租户在租赁合同未到期时就停止交房租,该如何

租户未到期停交房租,房东可依法追究责任。依据《合同法》,承租人拖欠租金,出租人有权要求支付并承担违约责任。若不及时处理,可能导致租金损失扩大,房屋被恶意占用等严重后果。
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租户停交房租,应对如下:1.立即与租户沟通,了解其不交租原因,协商解决方案。2.若协商无果,发送书面催租通知,并保留证据。3.租户仍不支付,依据租赁合同向法院提起诉讼,要求支付租金及赔偿。4.如租户行为构成严重违约,可依法解除合同,收回房屋并追责。
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常见处理方式为协商、起诉或解除合同。应先尝试与租户协商解决;协商不成时,可依据租赁合同向法院起诉要求支付租金及违约金;若租户严重违约,可考虑解除合同并收回房屋。
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