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买房时交了定金给开发商,现在不想买了定金怎么处理?

吴亮律师2025-07-21台州市路桥区刑事律师咨询

定金一般不退,除非履行约定或对方违约。根据《民法典》,给付定金方不履行义务无权要求返还,接收方不履行应双倍返还。不及时处理可能导致定金损失或承担额外责任。
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定金处理需协商或依合同。操作:1.与开发商沟通,尝试协商退款,可部分或全退;2.若开发商拒绝,检查购房合同,看是否有退款条款;3.无退款条款且不想购房,需权衡定金与违约责任,决定是否放弃定金。
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常见处理方式为协商退款或依合同约定处理。若开发商同意,可协商退还部分或全部定金;否则,需按合同约定承担定金责任,选择是否继续履行或放弃。

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