物业和业主纠纷应依法处理。根据《物业管理条例》等，双方可磋商或调解，否则可投诉或仲裁。不及时处理可能导致矛盾升级，影响社区和谐及双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理物业和业主纠纷，常见方式有磋商、调解、投诉、仲裁。根据纠纷性质和双方意愿选择合适方式，如协商不成可考虑调解或仲裁，严重违规可投诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业业主纠纷需处理。操作如下：1.尝试友好磋商，明确问题并寻求共识；2.若磋商无果，可请第三方调解，促进和解；3.仍无法解决，向房地产行政主管部门投诉；4.必要时，提请仲裁委员会裁决，确保公正解决。
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