婚前买的房，有贷款，离婚后需要分一半的房产

婚前买房离婚后不一定分一半。若婚前付清全款，为婚前财产，不分；若婚后共同还贷，则共同部分需分割。依据《婚姻法》，房产分割需视出资及还贷情况而定。不及时处理可能导致财产争议。
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处理方式如下：
1. 婚前全款购房，离婚时归婚前付款方，另一方不参与分割。
2. 婚后共同还贷，需按比例分割共同还贷部分及增值，协商不成可诉讼。
3. 婚前部分付款，婚后共同还贷，婚前部分归付款方，婚后部分协商或诉讼分割。
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常见处理方式为明确房产归属，协商或诉讼分割。若婚前全款购房，则归购房方所有；若婚后有共同还贷，需协商或起诉确定分割比例。选择时应考虑双方出资、婚姻期间贡献及未来还款能力。