租房合同规定损坏要赔偿，自然损坏时修理责任

自然损坏时修理责任归房东。依据《合同法》，出租人应履行租赁物维修义务，除非另有约定。未及时维修可能导致租赁物进一步损坏，影响承租人使用，甚至引发法律纠纷。
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房东负责自然损坏维修。具体操作：1.租户发现损坏，及时通知房东；2.房东评估损坏原因，若为自然损坏，则安排维修；3.如房东未履行维修义务，租户可自行维修并要求房东承担费用；4.因维修影响使用，租户可要求减租或延长租期。
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处理方式有房东维修或租户自行维修。自然损坏应由房东维修，使用不当损坏由租户维修。选择时需根据损坏原因判断，并依据合同约定处理。